襄阳房屋抵押贷款-房产一押二押贷款

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襄阳房产抵押借款是在人们急需资金，手上又没有资金周转的时候解决资金问题的一种方式，能做到帮助企业发展，帮助个人解决问题。

1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。

2.房产抵押的借款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年。

3.房产抵押借款额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7成，二抵6成)

4.房产的房龄最高在40年内。

5.(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，

可以提高借款额度。

襄阳银行在借款人年龄，房龄，借款期限上，有所不同外，对于还款来源证明，现在政策放宽也可以不用提供。

还有其他的抵押房子证件借钱,企业购房合同抵押借款,房屋抵押银行资金周转借款,二手房抵押贷款不押房,贵重礼品典当借钱等借款业务可以咨询。

襄阳枣阳借款公司房产抵押借款,个人住房抵押借钱,抵押住房购买合同资金周转借款,购房合同抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等房产抵押借款优缺点分析

借款公司房产抵押借款,个人住房抵押借钱,抵押住房购买合同资金周转借款,购房合同抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等抵押借款优点：

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，襄阳枣阳房产抵押借款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押借款来说，此点优势明显。

2、借款期限较长，最长借款期限为30年，但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年。

3、借款额度较高。其借款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对大额资金的使用需求。

4、审批率相对高。将襄阳枣阳房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）

5、可以用他人襄阳枣阳房产做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押借款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指借款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。现在襄阳枣阳很多银行都推出了房产一次抵押，循环借款的方式，以襄阳枣阳银行的个人循环抵押借款为例，其只需用户办理一次房产抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借款人可提前还款。在借款到期日前，借款人可提前部分或全部结清借款。不过须按房产抵押借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原房产抵押登记部门办理房产抵押登记注销手续。

借款公司房产抵押借款,个人住房抵押借钱,抵押住房购买合同资金周转借款,购房合同抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等抵押借款缺点：

1、不是所有的襄阳枣阳房产都能做抵押。考虑到房产的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，多数襄阳枣阳银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市证明的房产、租赁而来的厂房、办公用房等。

2、房产评估需要借款人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。

3、具有抵押物（房产）被没收风险。当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房产还清借款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人即使违约，也可以转嫁损失。

4、放款速度较慢。相对无抵押借款而言，襄阳枣阳抵押借款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款。

做自己能力做得到的事，为自己想要的生活而努力现在看不见努力的成果时间会在不久之后的未来告诉你这个世界真的是越努力越幸运。房产抵押借款，帮你创业努力解决资金上的问题。

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1、申请人及配偶的身份证、户口本、襄阳枣阳居住地址证明、结婚证(或离婚证)等。

2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押房子的房子产权证及购房合同。

4、襄阳枣阳贷钱用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。